RESERVIERT - Traumhaftes Grundstück mit kleinem Häuschen!
Die Immobilie
Lage:
48153 Münster
Objektart:
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
102 m²
Zimmer:
3
Grundstücksgröße:
636 m²
Kaufpreis:
348.000 €
Objektnummer:
1109
Sonstige Kosten
Provision:
2,38% des Kaufpreises inkl. gesetzt. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Details
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Etagenzahl:
1
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Garage:
Ja
Zustand der Immobilie:
sanierungsbedürftig
Energiedaten
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
180,50 kWh(qm/a)
Energieeffizienzklasse:
F
Beschreibung
Diese Immobilie wurde im Jahr 1978/1979 als Fertighaus von der Firma Neckermann / Streif erbaut.
Das Haus besitzt drei Zimmer und ca. 102 Quadratmeter Wohnfläche.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele mit Gäste- WC und Garderobe.
Der Wohnbereich ist sehr offen gestaltet. Die Diele, das Kaminzimmer, das Wohnzimmer und der Essbereich gehen ohne Türen ineinander über.
Vom Kaminzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten. Die großen bodentiefen Fenster des Wohnzimmers gewähren einen schönen Blick in den Garten und es kommt viel Licht und Luft in den Raum.
Die Küche ist von der Diele aus zugänglich und liegt direkt neben dem Essbereich.
In einem separaten Teil des Hauses liegt der Schlaftrakt mit zwei Zimmern und Badezimmer.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Alternativ bieten ein Abstellraum und der Dachboden viel Stauraum.
Das Haus ist insgesamt etwas in die Jahre gekommen, somit besteht Sanierungsbedarf. Hier kann ein neuer Eigentümer seine eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen.
Ein Traum ist das Grundstück. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Duesbergviertel und ist als Hinterbebauung in zweiter Reihe von Gärten umgeben.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen.
Das Haus besitzt drei Zimmer und ca. 102 Quadratmeter Wohnfläche.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele mit Gäste- WC und Garderobe.
Der Wohnbereich ist sehr offen gestaltet. Die Diele, das Kaminzimmer, das Wohnzimmer und der Essbereich gehen ohne Türen ineinander über.
Vom Kaminzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten. Die großen bodentiefen Fenster des Wohnzimmers gewähren einen schönen Blick in den Garten und es kommt viel Licht und Luft in den Raum.
Die Küche ist von der Diele aus zugänglich und liegt direkt neben dem Essbereich.
In einem separaten Teil des Hauses liegt der Schlaftrakt mit zwei Zimmern und Badezimmer.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Alternativ bieten ein Abstellraum und der Dachboden viel Stauraum.
Das Haus ist insgesamt etwas in die Jahre gekommen, somit besteht Sanierungsbedarf. Hier kann ein neuer Eigentümer seine eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen.
Ein Traum ist das Grundstück. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Duesbergviertel und ist als Hinterbebauung in zweiter Reihe von Gärten umgeben.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen.
Ausstattung
- Keramik- und Teppichboden
- Fenster mit Rollladen aus dem Baujahr
- offener Kamin
- Stromheizung
- zwei Garagen
- Fenster mit Rollladen aus dem Baujahr
- offener Kamin
- Stromheizung
- zwei Garagen
Lage
Das Duesbergviertel bietet sowohl die gute und schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztlicher Versorgung, ebenso wie Nähe zu Grünbereichen und Natur, aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Das Haus ist optimal für einen Käufer geeignet, der auf einem tollen Grundstück das bestehende Haus sanieren oder das Grundstück neu bebauen möchte.
Ihre Ansprechpartnerin
Alexandra von der Goltz
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
